Thư chào hợp tác

THƯ CHÀO HỢP TÁC

Tp. Hồ Chí Minh, ngày      tháng      năm 2022

Kính gửi: Quý Khách hàng

Tổng Công ty Lương thực Miền Nam – Công ty cổ phần (Vinafood II) có nhu cầu hợp tác kinh doanh tại lô F7 và F8 – Khu F – Khu công nghiệp Tân Kim, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với các nội dung như sau:

1. Thông tin khu đất:

1.1. Hiện trạng pháp lý:

– Địa chỉ: Lô F7 và F8 – Khu F – Khu công nghiệp Tân Kim, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX368559, với nội dung cụ thể:

+ Thửa đất số           : 4101, Tờ bản đồ số 2.

+ Diện tích đất         : 36.392m².

+ Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng.

+ Mục đích sử dụng : Đất Khu công nghiệp.

+ Thời hạn sử dụng  : Đến ngày 25/7/2058.

+ Thuê lại đất trả tiền một lần của Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp và Khu dân cư Tân Kim.

1.2. Hiện trạng quản lý, sử dụng:

– Hiện nay khu đất đang để trống, chưa đầu tư nhà xưởng, hạ tầng kỹ thuật nội bộ.

1.3. Hạ tầng kỹ thuật kết nối:

– Khu đất có lợi thế khi tiếp giáp sông Cần Giuộc với mạng lưới giao thông thủy trong vòng bán kính 16km có cảng Sài Gòn ở phía Bắc và cảng Quốc tế Long An ở phía Nam. Ngoài ra, mạng lưới giao thông đường bộ ngoại khu cũng được xây dựng, nâng cấp và mở rộng. Điển hình là tuyến quốc lộ 50, quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa, đi lại. Đây là các tuyến giao thông trọng điểm phía Nam kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

– Cơ sở hạ tầng kết nối sẵn:

    + Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp sử dụng điện từ đường dây trung thế 22Kv từ trạm 110/22Kv Cần Đước – Cần Giuộc thuộc hệ thống mạng lưới điện quốc gia. Trong đó có 03 trạm hạ thế 22/0.4Kv được lắp đặt nhằm cung cấp điện cho hệ thống các công trình điều hành dịch vụ, kỹ thuật khác và hệ thống đèn đường nội khu.

    + Hệ thống cấp nước   : Công suất 4.800m³/ngày đêm.

    + Trạm xử lý nước thải: Công suất 3.000m³/ngày đêm.

    + Giao thông nội bộ    : Đường nội bộ khu công nghiệp tải trọng 30 tấn.

1.4. Các ngành nghề chủ yếu tại khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Tân Kim tập trung chủ yếu vào phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến và công nghiệp kỹ thuật cao. Cụ thể trong từng nhóm ngành được phân chia thành các lĩnh vực nhỏ như sau:

– Nhóm ngành công nghiệp nhẹ bao gồm: công nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo máy, sửa chữa thiết bị, máy móc; công nghiệp điện máy, sản xuất thiết bị, máy móc, điện công nghiệp, gia dụng; công nghiệp sản xuất bao bì, in ấn, thiết kế mẫu mã; công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, văn phòng; công nghiệp dệt, nhựa, thời trang, mỹ phẩm; sản xuất dây cáp điện, cáp quang, cán đúc kim loại quy mô nhỏ,…

– Nhóm ngành công nghiệp chế biến bao gồm: công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm; công nghiệp chế biến nông sản, hải sản; công nghiệp sản xuất phân bón trong nông nghiệp; công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm,…

– Nhóm ngành công nghiệp kỹ thuật cao: Công nghiệp điện tử, thông tin, viễn thông, …

2. Hình thức hợp tác:

– Hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết hoặc cho thuê lại quyền thuê đất.

3. Thời hạn hợp tác kinh doanh:

– Tùy thuộc hình thức hợp tác kinh doanh, thời hạn hợp tác kinh doanh theo vòng đời phương án kinh doanh.

– Dự kiến thời gian cho thuê lại quyền thuê đất: Theo thỏa thuận (không làm mất quyền thuê đất của Tổng công ty).

4. Phương án hợp tác:

– Đối tác xem xét, đề xuất phương án hợp tác kinh doanh, liên kết;

– Đối với trường hợp thuê lại quyền thuê đất, đối tác đề xuất điều kiện, đơn giá thuê và thời gian thuê.

5. Thời hạn thư chào hợp tác: Thư chào hợp tác kinh doanh hoặc cho thuê lại quyền thuê đất này có thời hạn trong 15 ngày làm việc kể từ ngày phát hành.

Quý khách hàng có nhu cầu hợp tác kinh doanh xin vui lòng liên hệ Anh Võ Hùng Dũng – Trưởng Ban Đầu tư – 0973.698 388 để biết thêm thông tin chi tiết.

Nơi nhận:                                            – Như trên; – HĐQT, Ban KS, Ban TGĐ; – Các Ban TCT, – Lưu: VT, ĐT.

PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC PHỤ TRÁCH (Đã Ký) Trần Tấn Đức